5 причин, чтобы купить новую квартиру

Почему новая квартира? Давайте рассмотрим плюсы покупки недвижимости от застройщика:

 

1. Она новая

 

Да, да, она новая! Здесь до Вас никто не жил, Вы будете первыми жильцами. Надо сказать, что это приятно осознавать. Здесь все новое: сантехника, отделочные материалы, новые коммуникации в доме и т.д. Новый дом обладает особой свежестью и улучшенным климатом в помещении. Новые системы отопления, вентиляции и охлаждения обеспечивают стабильную температуру в помещении и хорошую вентиляцию очищенного воздуха через фильтры. Лестницы и другие общественные места презентабельны и чисты

 

2. Низкие коммунальные платежи

 

Современные строительные и отделочные материалы, системы умного дома,  вентиляционные системы, солнечные батареи и многое другое способствует тому, что коммунальные счета в новых домах ниже. Благодаря новым материалам и системам здесь меньше энергопотерь, а значит Вам будет не так накладно оплачивать содержание квартиры. Как правило, в новых домах ниже или вообще отсутствует ремонтный фонд, ведь ближайшее десятилетие больших затрат не предвидится. Так же, здесь у товарищества нет кредитов на ремонт дома, что может быть большим расходом в старом жилом фонде.

 

3. Возможность оформить внутреннюю отделку самому

 

Покупая квартиру на стадии строительства можно оформить внутреннюю отделку на свой вкус. Большинство застройщиков предлагает неплохой выбор готовых пакетов отделки, а Вам останется лишь продумать и выбрать мебель на свой вкус и кошелек.

 

4. Выгодные условия кредитования

 

Обращаясь в банк за финансированием покупки недвижимости, надо быть готовым к тому, что они предложат менее выгодные условия для вторичного жилья.

Зато, выгодные условия (процентная ставка по кредиту и доля самофинансирования) будут для новостроек.

 

5. Наличие парковки и кладовки

 

Не секрет, что в старых спальных районах найти вечером свободное парковочное место — это настоящий вызов! Кладовок в них тоже нет, за исключением некоторых домов, в которых есть старые кладовые в подвальных помещениях. 

Современные застройщики предлагают вместе с квартирой кладовку и парковочное место. У некоторых это уже входит в стоимость квартиры, но не у всех. Зачастую, можно докупить еще парковочное место. Поэтому при сравнении цен всегда уточняйте эти моменты.

Как Вы думаете, какую квартиру лучше купить: старую или новую?

 

#skynixrealestate

 

13.04.2020

 

 

 

 

 

 

 

gallery/dji_0357-2

Рынок недвижимости можно разделить на рынок старого и нового жилья. Под старым подразумевается недвижимость, построенная до 2000-2005 годов.


Большинство банков эти критерии делают еще жёстче – ограничение не более 12-15 лет с момента постройки и сдачи в эксплуатацию. В случае старого жилого фонда банки готовы финансировать меньшую сумму, чем при покупке нового.


Именно поэтому, сегодня наша статья будет про покупку квартиры в новом жилом фонде.